Käytännön tietoa
vuokralaisille

Hyväksytty Fastighets Ab Kronoby Bostäderin hallituksessa 5.11.2025.
Asunnoissamme tulee lain ja asetusten lisäksi noudattaa rauhaisaa ja siistiä elämäntapaa, ottaen huomioon muiden viihtyvyys seuraavien sääntöjen mukaisesti:

Yleiset säännöt

– Asuminen kerros- tai rivitalossa vaatii kärsivällisyyttä ja joustavuutta. Tavalliset arjen äänet ovat sallittuja, mutta klo 22.00–08.00 kiinteistössä on oltava hiljaista. Toistuvista häiriöistä voi ilmoittaa Kronoby Bostäderille.
– Vuokralaisten tulee edistää yleistä viihtyvyyttä ja kunnioittaa muiden kotirauhaa.
– Vuokralainen on vastuussa myös vieraidensa käyttäytymisestä!

Yhteiset tilat

– Ulko-ovet ja yhteisten tilojen ovet tulee pitää aina lukittuina. Se, joka jättää ne auki, on vastuussa seurauksista. Valot on sammutettava, kun tilat eivät ole käytössä.
– Tupakointi, tarpeeton oleskelu ja metelöinti ovat kiellettyjä yhteisissä tiloissa, kuten porraskäytävissä.
– Asuntoa ei saa tuulettaa porraskäytävään, eikä mattoja saa tampata tai harjata siellä.
Koirat ja kissat eivät saa liikkua vapaasti porraskäytävässä.
– Lastenvaunuja lukuun ottamatta porraskäytävään ei saa varastoida mitään, eikä ovimattoa saa asettaa oven ulkopuolelle.
– Portaat ja kellarit eivät ole leikkipaikkoja, ja vanhempien tulee varmistaa, etteivät lapset leiki niissä.
– Polkupyöriä, suksia ja muita esineitä saa säilyttää vain niille varatuissa paikoissa.

Sauna- ja pesutilat

– Yhteinen sauna tulee varata etukäteen kirjoittamalla nimi vuorolistaan. Jätä sauna ja pesutilat siisteiksi seuraavaa käyttäjää varten.
– Lemmikkieläimet eivät ole sallittuja sauna- tai pesutiloissa.
– Mattoja ei saa pestä saunassa tai pesutiloissa.
– Hiusten värjääminen on kielletty sauna- ja pesutiloissa.

Piha-alueet

– Kaikki jätteet tulee lajitella Ekoroskin ohjeiden mukaisesti ja viedä oikeisiin astioihin.
– Vuokralainen vastaa itse muiden jätteiden (ongelmajäte, vanhat huonekalut jne.) poisviennistä.
– Autot, mopot ja polkupyörät on pysäköitävä vain niille osoitetuille paikoille.
– Pysäköinti käytävillä tai asuntojen edessä on kielletty, paitsi tilapäinen lastaus ja purku. Turha ajelu piha-alueella on kielletty.
– Peräkärryjä, veneitä, asuntovaunuja tai vastaavia ei saa säilyttää pihalla tai pysäköintialueella. Myöskään käyttämättömiä tai rekisteröimättömiä autoja ei saa säilyttää piha-alueella.
– Mattojen ja vuodevaatteiden tamppaus on sallittua vain pihaan sijoitetulla tamppauspaikalla.
– Pyykkien kuivaaminen on sallittua kuivaushuoneessa, tai pihassa olevalla pyykkitelineellä.
Kuiva pyykki on poistettava viipymättä. Pyykkien kuivaaminen omalla parvekkeella/terassilla on myös sallittua.
– Lemmikkieläimet tulee pitää kytkettyinä asunnon ulkopuolella, eikä niiden sallita aiheuttaa häiriöitä tai saastuttaa rakennuksia tai ympäristöä. Koiranomistaja on vastuussa ulosteen siivoamisesta. Lemmikkieläinten ulkoiluttaminen ei saa tapahtua lasten leikkipaikan
läheisyydessä.
– Vuokralaisen on huolehdittava, että nurmikot ja kukkaistutukset eivät talloudu tai vahingoitu.
– Lelut ja leikkivälineet tulee kerätä pois käytön jälkeen, jotta kiinteistönhoito (esim.
nurmenleikkuu ja lumenluonti) onnistuu sujuvasti.
– Lintujen tai muiden villieläinten ruokkiminen pihalla on kielletty.
– Auton pesu tai siihen liittyvä toiminta on kielletty kiinteistön alueella.

Asunnot

– Tupakointi on kielletty asunnoissa, parvekkeilla, yhteisillä parvekkeilla ja lasten leikkipaikoilla. Vuokralainen vastaa täysimääräisesti sisätiloissa tupakoinnista aiheutuneista korjaus- ja puhdistuskuluista. Tumpit tulee laittaa niille tarkoitettuihin astioihin.
– Rikkoutuneet ikkunat, seinien ja ovien reiät sekä muu vahingonteko korvataan täysimääräisesti vuokralaisen toimesta.
– Lemmikkien aiheuttamat vahingot korvataan täysimääräisesti.
– Vesijohto-, sähkö- ja viemäriviat sekä viat hanoissa ja pistorasioissa tulee ilmoittaa välittömästi kiinteistönhoitajalle tai Kronoby Bostäderille.
– Omalla parvekkeella tai terassilla saa tuulettaa vaatteita ja mattoja, mutta tamppaus tai harjaus on kielletty.
– Avotulen tekeminen on kielletty parvekkeilla. Grillaus on sallittu vain sähkögrillillä (ei kaasu tai hiiligrilliä) kerrostaloissa.
– Vuokralainen vastaa autokatoksen, parvekkeen ja terassin siisteydestä. Näkyvillä paikoilla ei saa säilyttää yleistä viihtyvyyttä heikentäviä esineitä.
– Lintujen tai villieläinten ruokkiminen sekä terassin tai parvekkeen käyttö varastona on kielletty.

Alivuokraus

Asunnon alivuokraus on kielletty. Luvaton alivuokraus johtaa välittömään vuokrasopimuksen irtisanomiseen.

Sääntöjen rikkominen

– Järjestyssääntöjen rikkomisesta annetaan ensin kirjallinen varoitus.
– Toistuvat rikkomukset voivat johtaa oikeustoimiin, korvausvastuuseen ja/tai vuokrasopimuksen purkamiseen.

Hätätilanteet

Vakavissa hätätilanteissa soita yleiseen hätänumeroon 112.